När du vill ha bygglov och startbesked för att göra en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus behöver du via e-tjänsten lämna in handlingar enligt nedan.

Fasadritning i skala 1:100
Fasadritningen ska visa tillbyggnadens placering mot husets fasad. Alla fasader som påverkas av tillbyggnaden ska redovisas och tillbyggnaden ska vara tydligt markerad. Visa nuvarande och nya marknivåer samt takvinkel (i grader från horisontalplanet).

Planritning i skala 1:100
Planritningen ska visa det befintliga huset och den nya tillbyggnaden. Ritningen ska vara måttsatt så att byggnadens sammanlagda area går att räkna ut.

Sektionsritning i skala 1:100
Sektionsritningen ska visa våningshöjd, färdiga golvnivåer, takvinkel och marknivåer vid entréer.

Situationsplan i skala 1:400
En situationsplan ska baseras på förenklad nybyggnadskarta och visa fastigheten med tillbyggnaden inritad och måttsatt i skala 1:400 eller i annan lämplig skala om fastigheten är stor. Rita också in minst två vinkelräta mått från tillbyggnadens hörn till tomtgränsen.

Tänk på att beställa en nybyggnadskarta i god tid innan ansökan skickas då den ska användas som underlag till situationsplanen. Se länk, beställning av karttjänster. Länk till annan webbplats.

Kontrollansvarig
Den kontrollansvarige (KA) ska vara med och se till att lagstiftningen följs i ditt byggprojekt genom att bland annat hjälpa dig att ta fram ett förslag till en kontrollplan och se till att kontrollplanen följs. En KA ska vara certifierad och ha en självständig ställning. Du kan själv hitta certifierade KA på Boverkets webbplats.

Tänk på att du måste kontakta KA innan du fyller i anmälan.

Förslag till kontrollplan
Kontrollplanen är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras inför och under byggnationen. I kontrollplanen ska det bland annat stå vad som ska kontrolleras, på vilket sätt kontrollerna ska göras och vad kontrollresultatet ska jämföras mot. Det ska också framgå vem som ska utföra kontrollerna. Den som själv bygger eller beställer ett byggnadsarbete (så kallad byggherre) ska ta fram ett förslag till en kontrollplan med stöd av den kontrollansvarige.

Konstruktionsritningar
Konstruktionsritningarna ska visa husets uppbyggnad. Ritningarna ska visa tekniska delar och viktiga byggnadsdetaljer. Fullständiga konstruktionsritningar omfattar grund-, bjälklags- och takplan samt sektion genom grund, väg, bjälklag och tak.

Färdigställandeskydd (kopia på bevis)
Försäkringen krävs bara för småhus och vid bygglov. Behövs det inte något bygglov, krävs heller inget färdigställandeskydd. Vid mindre om- eller tillbyggnader kan kommunen besluta om att det inte krävs något färdigställandeskydd, exempelvis för att försäkringen blir väldigt kostsam i förhållande till byggkostnaden.

En tumregel vid tillbyggnad är att ett färdigställandeskydd kan behövas vid byggkostnader vid överstigande 10 prisbasbelopp (48 600 kr för år 2021).

VVS-ritningar
VVS-ritningarna visar installationer för vatten, avlopp, värme och ventilation.

Energiberäkning
En energiberäkning beskriver husets energianvändning, exklusive hushållsel. Med husets energianvändning menas byggnadens uppvärmning, tappvarmvatten och andra installationer såsom fläktar och motorer.

Fler handlingar kan behövas
Vi kan behöva fler handlingar för att kunna ta beslut. Om så är fallet, kontaktar vi dig.

När du vill ha ett förhandsbesked om bygglov utanför detaljplan behöver du via e-tjänsten lämna in handlingar enligt nedan.

Situationsplan i skala 1:400
En situationsplan ska baseras på kartutdrag över tomten med nybyggnaden inritad i skala 1:400 eller i annan lämplig skala om fastigheten är stor. Du ritar sedan själv in tänkt ny fastighetgräns, tänkt byggnad med mått till tomtgränserna, in- och utfart, biluppställningsplats och eventuellt placeringen av en egen lösning för vatten och avlopp samt dagvattenhantering.

Se länk, beställning av karttjänster. Länk till annan webbplats.

Kort beskrivning av projektet
Beskrivningen ska innehålla information om byggnadens storlek och hustyp (enbostadshus, flerbostadshus eller annan användning än bostad) och tomtens storlek.

Fler handlingar kan behövas
Vi kan behöva fler handlingar för att kunna ta beslut. Om så är fallet, kontaktar vi dig.