När du vill ha bygglov och startbesked för att bygga ett nytt en- eller tvåbostadshus behöver du via e-tjänsten lämna in handlingar enligt nedan.

Fasadritning i skala 1:100
Fasadritningen ska visa husets fasader från alla väderstreck. Ritningen ska visa nuvarande och nya marknivåer från tomtgräns till tomtgräns samt takvinkel (i grader från horisontalplanet).

Planritning i skala 1:100
Planritningen ska visa alla våningsplan och vilka funktioner de olika rummen har, till exempel kök, sovrum, badrum med mera. Planritningen över entréplanet ska vara möblerad och tillgänglig för personer med nedsatt rörelseförmåga. Ritningen ska vara måttsatt så att byggnadens sammanlagda area går att räkna ut.

Sektionsritning i skala 1:100
Sektionsritningen ska visa rumshöjd, färdiga golvnivåer, takvinkel och marknivåer vid entréer.

Situationsplan i skala 1:400
En situationsplan ska baseras på fullständig nybyggnadskarta och visa nybyggnad inritad och måttsatt i skala 1:400 eller i annan lämplig skala om fastigheten är stor. Rita också in minst två vinkelräta mått från tillbyggnadens hörn till tomtgränsen. Rita också in murar och plank med längd och avstånd till tomtgränsen. Ange också husets höjd i plushöjd för den färdiga golvnivån.

Tänk på att beställa en nybyggnadskarta i god tid innan ansökan skickas då den ska användas som underlag till situationsplanen. Se länk, beställning av karttjänster.

Kontrollansvarig
Den kontrollansvarige (KA) ska vara med och se till att lagstiftningen följs i ditt byggprojekt genom att bland annat hjälpa dig att ta fram ett förslag till kontrollplan och se till att den följs. En KA ska vara certifierad och ha en självständig ställning. Du kan själv hitta certifierade KA på Boverkets webbplats.

Tänk på att du måste kontakta KA innan du fyller i anmälan.

Förslag till kontrollplan
Kontrollplanen är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras inför och under byggnationen. I kontrollplanen ska det bland annat stå vad som ska kontrolleras, på vilket sätt kontrollerna ska göras och vad kontrollresultatet ska jämföras mot. Det ska också framgå vem som ska utföra kontrollerna. Den som själv bygger eller beställer ett byggnadsarbete (så kallad byggherre) ska ta fram ett förslag till en kontrollplan med stöd av den kontrollansvarige.


Inför ett startbesked behövs också följande handlingar:

Konstruktionsritningar
Konstruktionsritningarna ska visa husets uppbyggnad. Ritningarna ska visa tekniska delar och viktiga byggnadsdetaljer. Fullständiga konstruktionsritningar ska omfatta grund-, bjälklags- och takplan samt sektion genom grund, väg, bjälklag och tak.

VA-anmälan
Du ska fylla i en VA-anmälan om byggnaden ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp om det avser inom detaljplan. Denna anmälan görs  via NSVA, se länk NSVA.

Tänk på är det utanför detaljplan krävs tillstånd från Söderåsens Miljöförbund, se länk SMFO.

Redovisning av dagvattenhantering
I en redovisning av dagvattenhantering visar du hur du tänker ta hand om regn- och smältvatten som inte kan tränga ner i marken.

VVS-ritningar
VVS-ritningar ska visa installationer för vatten, avlopp, värme och ventilation.

Energiberäkning
Energiberäkningen ska beskriva husets energianvändning, exklusive hushållsel. Med husets energianvändning menas byggnadens uppvärmning, tappvarmvatten och andra installationer som fläktar och motorer.

Färdigställandeskydd (kopia på bevis)
Ett färdigställandeskydd kan vara en försäkring eller en bankgaranti. Den ska skydda dig som beställer ett byggnadsarbete (byggherre) om byggentreprenören skulle gå i konkurs och inte kan slutföra bygget. Ett färdigställandeskydd behövs inte om du bygger åt dig själv, om du bygger till ett fritidshus eller om vi bedömer att det inte behövs något färdigställandeskydd.

Fler handlingar kan behövas
Vi kan behöva fler handlingar för att kunna ta beslut. Om så är fallet, kontaktar vi dig.