En begäran om komplettering är ett brev från oss där det står vilka handlingar som saknas för att din ansökan ska räknas som fullständig.

Tänk på att handläggningstidens start börjar räknas  från det datum då alla handlingar är inkomna och ärendet är komplett.

När du vill ha ett startbesked för att riva en bärande vägg i en byggnad behöver du via e-tjänsten lämna in handlingar enligt nedan.

Planritning i skala 1:100
Planritningen ska visa hur den nya planlösningen ska se ut.

Kontrollansvarig
Den kontrollansvarige (KA) ska vara med och se till att lagstiftningen följs i ditt byggprojekt genom att bland annat hjälpa dig att ta fram ett förslag till en kontrollplan och se till att kontrollplanen följs. En KA ska vara certifierad och ha en självständig ställning. Du kan själv hitta certifierade KA på Boverkets webbplats.

Tänk på att du måste kontakta KA innan du fyller i anmälan.

Förslag till kontrollplan
Kontrollplanen är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras under byggnationen. I kontrollplanen ska det bland annat stå vad som ska kontrolleras, på vilket sätt kontrollerna ska göras och vad kontrollresultatet ska jämföras mot. Det ska också framgå vem som ska utföra kontrollerna. I enklare ärenden kan du själv ta fram en kontrollplan.

Konstruktionsritningar eller teknisk beskrivning
Avväxlingen i den bärande väggen ska du visa i en konstruktionsritning.

Fler handlingar kan behövas
Vi kan behöva fler handlingar för att kunna ta beslut. Om så är fallet, kontaktar vi dig.

När du vill ha bygglov och startbesked för att ändra användning och ändamål för en byggnad (bostad, komplementbyggnad eller verksamhet) behöver du via e-tjänsten lämna in handlingar enligt nedan.

Fasadritning i skala 1:100
Fasadritningen ska visa alla fasader som påverkas av ändringen genom att fönster, dörrar och portar tillkommer eller flyttas eller genom att fasaderna ändras på annat sätt.

Planritning i skala 1:100
Planritningen ska visa befintlig och ändrad planlösning för berörda våningsplan. Ritningen ska vara måttsatt så att storleken på den ändrade ytan går att räkna ut.

Situationsplan i skala 1:400
En karta över din fastighet som visar vilken byggnad som ändringen avser. Om bara delar av byggnaden berörs markerar du det. Se länk, beställning av karttjänster.

Verksamhetsbeskrivning
För ändrad verksamhet i en byggnad behövs en verksamhetsbeskrivning.

Kontrollansvarig
För större projekt krävs en kontrollansvarig KA. Utsedd KA ska vara med och se till att lagstiftningen följs i ditt byggprojekt genom att bland annat hjälpa dig att ta fram ett förslag till en kontrollplan och se till att kontrollplanen följs. En KA ska vara certifierad och ha en självständig ställning. Du kan själv hitta certifierade KA på Boverkets webbplats.

Tänk på att du måste kontakta KA innan du fyller i anmälan.

Förslag till kontrollplan
Kontrollplanen är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras inför och under byggnationen. I kontrollplanen ska det bland annat stå vad som ska kontrolleras, på vilket sätt kontrollerna ska göras och vad kontrollresultatet ska jämföras mot. Det ska också framgå vem som ska utföra kontrollerna. Den som själv bygger eller beställer ett byggnadsarbete (så kallad byggherre) ska ta fram ett förslag till en kontrollplan med stöd av den kontrollansvarige.

Fler handlingar kan behövas
Vi kan behöva fler handlingar för att kunna ta beslut. Om så är fallet, kontaktar vi dig.

Strandskydd gäller vid havet, insjöar och vattendrag. Strandskyddet ska långsiktigt trygga förutsättningarna för den allemansrättsliga tillgången till stränderna och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Det generella strandskyddet gäller 100 meter på land och 100 meter i vatten. I vissa fall är landområdet utökat till 300 meter. Strandskyddet kan också vara upphävt, oftast inom områden där stads-, byggnads- och detaljplaner är gällande.

Enligt 7 kap 15 § miljöbalken får INTE inom strandskyddsområde:
- nya byggnader uppföras
- byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt
- grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller
- åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter

Observera! Sådant som normalt inte omfattas av lovplikten kan kräva strandskyddsdispens. Exempel på det är att uppföra friggebod, attefallsbyggnad, mindre brygga, stängsel och trädgårdsanordning, såsom rabatter.

I vissa fall kan man få dispens från strandskyddsbestämmelserna om man har särskilda skäl. En sådan dispens söks vanligtvis hos kommunen. Generellt ska dispensgivningen ske restriktivt.

Utdrag ur Miljöbalken 7 kap 18 c §
Som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet får man beakta endast om det område som upphävandet eller dispensen avser redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften:
- redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften
- genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen
- behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området
- behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området
- behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller
- behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse

Strandskyddsdispens
När du vill göra en åtgärd inom strandskyddsområde behöver du lämna in följande via e-tjänsten lämna in handlingar enligt nedan.
- ansökningsblankett
- situationsplan som baseras på utdrag från fastighetskarta i skala 1:400 eller 1:1000
- beskrivning av åtgärden
- beskrivning av landområde och vattenområde
- fotografier från platsen
- fasadritning på byggnader

Se länk, beställning av karttjänster.

Fler handlingar kan behövas
Vi kan behöva fler handlingar för att kunna ta beslut. Om så är fallet, kontaktar vi dig.

Byggnadsnämnden handlägger de flesta strandskyddsärendena. Inom skyddade områden som är beslutade av andra än kommunen (exempelvis naturreservat) söks dispensen hos Länsstyrelsen.
I en dispensprövning tar kommunen ställning till om åtgärden är förenlig med strandskyddslagstiftningen.